Раньше Минфин считал, что не надо уменьшать кадастровую стоимость на НДС. Ведь в НК нет такого правила (письмо от 18.01.2018 № 03-05-05-01/2300).
Мнение Минфина было спорным. Если в кадастровую стоимость включать НДС, то получается, что компания платит налог на имущество с НДС. Это двойное налогообложение. К такому выводу пришел Верховный суд (определение от 15.02.2018 № 5-КГ17-258, кассационное определение от 09.08.2018 № 5-КГ18-96). После решений суда Минфин поменял позицию и согласился, что НДС нужно исключать из кадастровой стоимости (письмо от 23.04.2018 № 03-05-04-01/27451).
Компании теперь могут снизить кадастровую стоимость. Для этого надо подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости или в суд (п. 15 ст. 378.2 НК).