Отсрочку по аренде можно получить без заключения о форс‑мажоре

05.05.2020 14:10:00
бращайтесь напрямую к контрагенту за отсрочкой по арендным платежам. Для этого не нужно получать заключение о форс-мажоре, все правила регулируются законом. Торговая палата уже предупредила региональные отделения, чтобы не выдавали такой документ, но оказывали содействие при разрешении споров между партнерами (письмо от 07.04.2020 № Пр/0349).
Власти предоставили малому и среднему бизнесу поддержку в виде отсрочки арендных платежей, если по состоянию на 1 марта они числятся в реестре МСП и ведут деятельность в пострадавших отраслях (постановление Правительства от 03.04.2020 № 434). Поддержку оказывают и МСП, которые не вошли в перечень пострадавших, но арендовали госимущество (Федеральный закон от 01.04 2020 № 98-ФЗ).
Правительство определило правила арендной отсрочки. Причем как для государственного имущества и муниципалитета, так и для тех площадей, которыми владеют частные предприятия (постановление Правительства от 03.04.2020 № 439). Однако для последних правила представлены как рекомендация. Поэтому, когда компании к ним обращаются, в большинстве случаев получают отказы. И из-за этого стараются признать форс-мажор, который бы подтвердил их финансовую неплатежеспособность.