Если физлицо сдает в аренду нежилую недвижимость, придется заплатить НДС. Причем неважно, есть у него статус предпринимателя или нет. Это не освобождает физлицо от обязанности платить налог. Об этом сообщил Минфин.

Ведомство напомнило, что объектом налогообложения НДС являются операции по реализации товаров, работ и услуг. Платят налог компании и предприниматели. При этом физлица без статуса ИП плательщиками не являются. Об этом говорится в статье 143 НК.

Но если физлицо сдает в аренду нежилое помещение, значит, занимается предпринимательской деятельностью. Такие доходы облагаются НДС по общему правилу. Тот факт, что физлицо нарушило закон и не зарегистрировалось в качестве ИП, не освобождает от обязанности платить налог.